Компенсация за построенный дом. Имущественный налоговый вычет при строительстве дома Мат капитал на возмещение затрат на строительство

Уже давно известно, что приобретение квартиры дает право на возмещение государством части потраченных средств. При этом не все в курсе, что можно получить также возврат подоходного налога при строительстве частного дома. Таким образом, удается «посидеть сразу на двух стульях»: построить дом своей мечты и вернуть часть денежных средств, затраченных на строительство. Порядок такого возмещения установлен статьей № 220 НК РФ.

Кому вернут налоги за построенный дом

Право на возврат подоходного налога при строительстве частного дома имеют не все желающие. Собственно, условий немного, всего три. Для того чтобы осуществить подобную процедуру, нужно:

быть гражданином РФ или иметь право официально проживать и работать на территории государства не менее чем 183 дня в году;
быть официально трудоустроенным и отчислять из своего заработка соответствующий налог на доходы;
собрать все необходимые документы и подать их на рассмотрение и проверку в налоговую инспекцию.

Когда вычет не предоставят

Существуют также условия, при которых возврат подоходного налога при строительстве частного дома не производится. Например, такие:

вы не оформили строительство официально;
все или некоторые платежи оплачивались за счет бюджетных или дотационных средств;
право на возврат налога было использовано ранее;
вы не строили дом «с нуля», а приобрели объект неоконченного строительства;
ваше трудоустройство неофициально, вы получаете зарплату "в конверте";
отсутствуют документы, подтверждающие расходы;
вы оплачивали услуги, к примеру, родственникам.

Важно! Если вы приобретаете недострой и все же рассчитываете на возврат НДФЛ, то в договоре должно быть четко указано, что приобретаемое жилье признано объектом незавершенного строительства, непригодно для жилья и нуждается в доработке.

Что включается в расходы на строительство

Если планируете получить возврат подоходного налога при строительстве частного дома, обязательно сохраняйте все документы, способные подтвердить ваши расходы. В затраты могут включаться:

чеки и платежки за строительные и отделочные материалы;
квитанции за оплату разработки проектной документации и сметы;
выписка из банковского счета за покупку недостроя;
копии договоров на оказание строительных услуг и выполнение отделочных работ;
платежи коммунальным предприятиям за проведение и подключение коммуникаций (свет, вода, газ, канализация).

Внимание! Все стройматериалы должны относиться к возведению именно дома. Если вы приобрели, например, бревна для возведения бани, эти деньги не будут входить в расчетную сумму.

Налоговый вычет при строительстве дачи

Если вы решили получить налоговый вычет за возведенную дачу, нужно учитывать некоторые тонкости. Налоговый кодекс РФ прямо указывает на тот факт, что возмещение НДФЛ можно получить только за постройку жилого дома. Это значит, что если у вас в документах будет указано, что велось строительство дачи или садового дома, получить часть своего НДФЛ обратно будет проблематично.

Чтобы сложностей не возникло, в документах должно быть указано именно «жилой дом». Причем помещение должно соответствовать этому названию, то есть иметь основные помещения и подсобные. Стоит помнить, что имущественную льготу можно оформить не только на строение, но и на земельный участок.

Возможен ли льготный вычет при условии долевого строительства

Если вы строите для себя не дом, а квартиру, то речь, скорее всего, ведется про долевое строительство. Возврат подоходного налога для вас также возможен. Тут в расходы можно включить следующие пункты:

разработка и составление проекта и сметы;
приобретение материалов для строительства;
затраты на отделочные работы и само строительство;
прокладка нужных коммуникаций.

При участии в долевом строительстве стоит быть особенно внимательным. Иногда возникают сложности:

если с момента подписания договора о долевом строительстве до дня сдачи помещения в эксплуатацию прошло более трех лет, возвращать НДФЛ, скорее всего, потребуется через суд;
иногда застройщик вместо договора о долевом строительстве заключает какой-либо иной вид соглашения - в этом случае процедура возврата НДФЛ сильно осложняется.

Бывают ситуации, когда возникают сложности с получением права собственности на построенное жилье. Связано это может быть, например, с недобросовестностью компании-застройщика; если затягивать с этим вопросом, можно потерять значительную часть средств, подлежащих возмещению, из-за инфляции.

Документы

Чтобы вся процедура прошла максимально быстро и просто, нужно внимательно подготовить все документы. Для возврата подоходного налога вам понадобятся:

договор на приобретение участка под застройку или куплю-продажу недостроя;
любые счета, квитанции, чеки, расписки, банковские выписки, подтверждающие сумму ваших расходов;
акты приема-передачи работ, выполненных строительными фирмами или сотрудниками коммунальных служб (за строительство, подведение коммуникаций, отделку и так далее).

Также понадобятся и другие бумаги:

заявление о возврате налога, уплаченного вами;
декларация по установленной форме 3-НДФЛ;
заверенная ксерокопия всех страниц гражданского паспорта;
2–НДФЛ (это справка о доходах с места официальной работы).

Особенности возврата НДФЛ

Налоговый кодекс РФ, точнее статья 88, требует, чтобы камеральная проверка была выполнена в срок не более 90 дней со дня подачи декларации. Это значит, что за три месяца будет тщательно изучена не только она, но и все документы, к ней приложенные.

Спустя указанное время налоговый инспектор примет решение о возврате НДФЛ и уведомит налогоплательщика о результатах проведенной проверки. Если все документы в порядке, он будет возвращен. В противном случае бумаги вернут на доработку. Вам придется либо исправить недочеты, либо оспорить решение в суде.

Несколько нюансов имеет и сам возврат подоходного налога. В новой редакции, действующей с 2014 года, есть некоторые изменения, существенно облегчающие жизнь россиян. Например, если раньше льгота предоставлялась лишь однажды и не зависела от стоимости жилья, то теперь порядок выплат устанавливается с привязкой не к жилью, а к его цене.

В общем случае налогоплательщик имеет право на возмещение 13% от понесенных затрат. При этом максимальная сумма, с которой возмещается НДФЛ, не может превышать 2 миллионов рублей. То есть во сколько бы ни обошлось налогоплательщику строительство нового дома, самое большее, что он сможет возвратить, - 260 тысяч российских рублей. А вот если фактическая стоимость жилья была меньше 2 млн, недостающую сумму можно «добрать» в следующий раз, при строительстве еще одного жилья. Таким образом, домов можно построить сколько угодно, но общая сумма возвращенного НДФЛ не превысит 260 тысяч.

Еще одна новация касается жилья, приобретенного (построенного) в браке. Теперь законодатель уравнивает в правах обоих супругов. На налоговый вычет по НДФЛ могут претендовать как муж, так и жена. Так что семья получит совокупный вычет из общей суммы 4 миллиона рублей.

Варианты возврата НДФЛ

Чтобы получить обратно свой НДФЛ, можно пойти двумя путями. Первый - обратиться в налоговую инспекцию. Туда нужно предоставить для рассмотрения полный пакет документов. О том, какие именно бумаги понадобятся, было сказано выше. Срок возврата подоходного налога в этом случае занимает не менее трех месяцев. После того как будет принято решение, в налоговый орган нужно дополнительно представить реквизиты расчетного счета, на который будут переведены денежные средства.

Второй способ - обратиться к своему работодателю. Для этого нужно пойти в ИФНС с заявлением о необходимости получения вычета. Одновременно с этим требуется предоставить налоговикам все документы, указанные выше. Исключение составляет лишь декларация. Форму 3-НДФЛ в этом случае подавать нет необходимости. После получения ответа от налоговиков его нужно отнести в бухгалтерию предприятия, где вы работаете, и написать там соответствующее заявление. Все дальнейшие расчеты - забота бухгалтеров. Теперь НДФЛ с вашей зарплаты не будет удерживаться до тех пор, пока вы не выберете всю сумму льготы.

Расходы семьи на приобретение или строительство жилья могут быть существенно выше, чем сумма маткапитала. В этом случае оплата расходов может производиться частично за счет собственных сбережений или кредитного займа в банковских учреждениях.

Компенсация затрат на строительство дома материнским капиталом будет осуществляться учреждениями пенсионного фонда по месту фактического проживания граждан. При обращении за выплатой нужно учитывать следующие правила Закона № 256-ФЗ:

средства маткапитала перечисляются из бюджета в безналичной форме, при этом допускается поэтапная оплата – 50% на начальной стадии застройки, а остаток - после предоставления отчетных документов о понесенных расходах;
сумма может быть использована семьей частично или в полном объеме, исходя из фактически понесенных расходов;
основанием для выделения средств будет являться сметная документация, а также платежные документы, подтверждающие расходы.

Чтобы получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом, необходимо подтвердить легальность этих работ. Например, если семья самовольно возводит жилое строение без оформления разрешения на строительство, получить средства будет невозможно.

Рассмотрим, в каком порядке происходит выплата средств маткапитала для строительства дома, и каким образом граждане могут подтвердить свои затраты на проведение работ.

Компенсация строительства дома материнским капиталом

Право на обращение за средствами маткапитала для возведения частного дома наступает с момента выдачи пенсионным учреждением сертификата. Хотя еще на стадии оформления этого документа отдел пенсионного фонда проверяет основания для участия в программе, при обращении за денежными средствами на строительство дома будет нужно их повторно подтвердить.
Претендовать на выдачу денег будет невозможно в следующих случаях:

граждане уже полностью использовали средства маткапитала по иным направлениям (например, для покупки квартиры);
заявители лишены родительских прав (в этом случае правом распоряжения маткапиталом в интересах детей будут обладать законные представители или уполномоченные федеральные службы);
родители привлекались к уголовной ответственности за преступления по отношению к своим детям (например, за причинение побоев).

Эти обстоятельства проверяют должностные лица пенсионного фонда при получении заявления на выплату средств из бюджета.

Компенсация строительства дома материнским капиталом в 2017 году осуществляется на основании заявления от владельца сертификата. Как правило, документ выдается на имя мамы ребенка, которой и предстоит писать заявление от имени всех членов семьи. Чтобы получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом, нужно предоставить следующие бумаги:

заполненную форму заявления, в которой указывается состав семьи;
оригинал сертификата на маткапитал;
общегражданские паспорта и свидетельства о рождении детей;
разрешение на строительство, выданное местными властями, действующее на момент завершения работ;
правоустанавливающие документы на участок, для которого разрешенным видом пользования является строительство частного дома (свидетельство о праве, выписка из госреестра недвижимости, договор аренды и т.д.);
сметная документация на каждый этап строительных работ (смета может составляться как подрядной организацией, так и сторонними компаниями, если строительство выполняется силами самой семьи);
подрядный договор;
платежные документы, подтверждающие затраты на приобретение стройматериалов, оплату услуг работников и т.д.;
акт согласования выполненных работ, акт ввода дома в эксплуатацию;
технический план дома;
реквизиты банковского счета, на который нужно перечислить средства маткапитала.

Так как получение половины средств маткапитала возможно до фактического завершения работ по возведению дома, при первоначальном обращении нужно представить разрешение на строительство и документы на земельный участок. Остаток маткапитала семья получит после подтверждения фактических расходов и представления доказательств о завершении стройки.

Основные проблемы, возникающие при получении компенсации на строительство дома материнским капиталом, связаны с подтверждением фактических затрат на работы. Нужно учитывать, что приобретение любых стройматериалов, указанных в смете, должно быть надлежащим образом подтверждено товарными чеками, квитанциями на оплату и иными платежными бланками. Если строительство осуществлялось подрядной организацией, смету проверят на предмет соответствия акту выполненных работ.

На проверку дается не больше двух месяцев с момента обращения граждан в пенсионный фонд. После вынесения положительного заключения денежные средства переводятся не позднее двух недель по реквизитам, указанным при обращении. Отказ в перечислении средств может выноситься, если граждане представили ненадлежащие документы о произведенных финансовых затратах.

После завершения строительства дома он должен быть оформлен в собственность всех членов семьи. Для этого в адрес учреждения пенсионного фонда представляется выписка из госреестра недвижимости либо нотариальное обязательство оформить этот документ в срок до шести месяцев.

Если у вас возникли вопросы или сложности при получении компенсации за строительство дома материнским капиталом, обращайтесь к нашим юристам. Изложите свою ситуацию по круглосуточному телефону бесплатной линии или в онлайн-чате на нашем сайте. Мы поможет оформить все необходимые документы для получения выплат по программе маткапитала.

1. Добырый день!. Мы бы хотели получить компенсацию за уже построенный дом из мат капитала. Но ситуация следующая - дом в собственности мужа, на первом этаже живет свекровь, втрой этаж мы построили своими силами в 2010 году (площадь 2 го этажа 90 м 2). Мы бы хотели получить компенсацию за второй этаж, а первый переписать на свекровь, но второй ребенок родился в 2014. Возможен ли такой вариант?

1.1. Ваш вопрос не очень понятен. Какую компенсацию вы хотели бы получить? Если вы построили дом без разрешений, то у вас самовольное строение, и за самовольное строение никаких компенсаций не дают. К тому же важно, кому принадлежит земельный участок. У нас в законодательстве не регулируется "эксклюзивная собственность", когда один этаж принадлежит одному, а второй-другому. У нас рассматривается как общедомовое имущество. То есть, все имущество рассматривается как общее, а некоторые помещения в индивидуальной собственности. Материнский капитал выдается после рождения второго ребенка и может быть использован на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) начиная с 01.01.2018 второго ребенка. Мат. капитал можно начать использовать не раньше, чем через три года с момента рождения ребенка. На уплату первоначального взноса или погашение основного долга по кредиту, взятому на строительство жилья, получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) начиная с 01.01.2018 второго ребенка-можно использовать сразу после рождения.

2. Могу ли я получить компенсацию за построенный мною дом в 2010 году в СНТ, Земля и дом в собственности только на меня. Второй ребенок 2017 г. р. ? Дом 87 кв. м.
Спасибо.

2.1. Непонятно сформулировано. Само по себе - компенсировать затраты на строительство своего имущества государство перед гражданином не обязывается. Есть имущественный вычет по НДФЛ, но только по жилью, однократный. Дом в СНТ - как правило, не жилой.

3. Могу ли я получить компенсацию за строительство с мат. капитала, если дом построен в снт, документы на собственность участка и дома имеются, но в документах на дом написано-жилое помещение.

3.1. Здравствуйте, конечно можно,
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862: «Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат)». «Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление). Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов: а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя; г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937) д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат. 10 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке: а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления; б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 10 (2). Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом „а“ пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке: копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства; копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию; письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

4. Можно ли мне получить компенсацию за уже построенный дом в СНТ, дом по документам жилой. Ребёнку 4 года. Куда обращаться и какие нужны документы?

4.1. Здравствуйте. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вам следует обратиться в местное отделение Пенсионного Фонда России, где Вам разъяснят, какие необходимы документы.

5. Дом построен, но не сдан, когда лучше обратиться за просрочку строительства, чтобы была компенсация И еще поменяли застройщика, вообще выплатят ли деньги за то что не вовремя дом сдан.

5.1. Здравствуйте!
Обращаться в суд с иском о взыскании неустойки Вы можете в любое время. Как до, так и после передачи квартиры по акту.
Если после передачи, то в пределах трех лет.

5.2. Можете обращаться прямо сейчас. С претензией новому застройщику, после чего в суд. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017), в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

6. Как правильно получить компенсацию за построенный дом, материнским капиталом? По каким причинам мне могут отказать? Дом мой в собственности, сдан в 2009 г.,а с женой зарегистрирован в 2010 г. дети 2010 и 2015 г. рождения. Строили мы с ней сами, ещё до росписи, проживая в гражданском браке.

6.1. Жилой дом, построенный вами, является вашей личной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, т.к. брак вы заключили после регистрации права собственности на дом!
В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на приобретение (или строительство) другого дома.

7. Вопрос по получению компенсации за строительство дома за счет материнского капитала. Дом построен в 2017 году, удовлетворяет всем требованиям - ижс, мать собственник на землю, ребенку исполнилось 3 года. Можно ли сразу зарегистрировать право собственности на мать и детей (мать не в браке), чтобы потом не перераспределять доли? А потом уже идти в ПФР за компенсацией. Какие минимальные доли можно прописать детям?

7.1. Вечер добрый! Разрешение на строительство есть? Если нет, придется оформить право собственности в судебном порядке на мать, потом после использования МК выделите доли детям, доли устанавливаются по соглашению сторон.
Удачи Вам успехов!

7.2. Доброго времени суток! Так нельзя. Сначала оформите право собственности на мать, после получения средств МСК выделите доли всем детям.

8. Можно ли получить компенсацию материнским капиталом за построенный дом введен в эксплуатацию в сентябре 2014 а ребенок второй рожден в январе 2015. спасибо.

8.1. Увы, получить средства материнского капитала за дом, построенный в 2014 году, при рождении второго ребенка в 2015 году, невозможно.

9. Я получила компенсацию затрат по материнскому капиталу за построенный дом в снт. Сделала соглашение о разделении по долям и сдала на регистрацию. Пришел ответ приостановка, в связи с тем что я должна выделить доли на землю, на которой стоит этот дом и уплатить госпошлину. Правомерно ли такое требование?

9.1. Здравствуйте! Требование Росреестра законное, так как жилой дом не может "находится в в воздухе". Если выделены доли в доме, то аналогичные доли должны быть выделены в земельному участке.

10. Мы хотим взять мат капитал в виде компенсации за построенный дом как поделить на доли.

10.1. Дом должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей. Размер долей – по соглашению.

11. Могу ли я получить компенсацию за построенный дом за счет мат. капитала? Мы с мужем не зарегистрированы, владелец дома он,а я с детьми прописаны в этом доме. Дом построен в 2010 году.

11.1. Здравствуйте! При использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий всем членам семьи должны быть выделены доли в жилом помещении. Так что вы имеете полное право на долю в доме, а также ваши дети.

11.2. Если только вы брали кредит на этот дом, и используете материнский капитал для погашения данного кредита. А если дом уже куплен, то получение компенсации не законно, так как вы грубо говоря берете его для использования в личных целях. А ведь цель мат. капитала-это улучшение жилищных условий
P.S Если вам понравился ответ, напишите отзыв;)

12. Добрый день) Подавала документы на реализацию мат. капа как компенсация за построенный дом, сегодня получила отказ. Могу ли я заново подать уже на пристрой к это му же дому?

12.1. Можете подать и заново, если Обстоятельства изменились по сравнению с теми, которые существовали на момент подачи вами документов на реализацию материнского капитала.

12.2. Здравствуйте! Да, конечно можете, пусть даже в первом случае Вам отказали, Ваше право на получение этой субсидии никуда не исчезло.

12.3. Анжела. Добрый день. Вероятно есть смысл заново подать документы на реализацию мат. капитала, так как пристройка к дому в какой то степени улучшила жилищные условия.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

13. Дом построен в декабре 2008, можно ли получить компенсацию за дом с использованием материнского капиталла и какие нужны документы?

13.1. Таких компенсаций законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

14. Можно ли получить компенсацию за построенный дом в 2016 из МК ребенок рожденный 2017.

14.1. Здравствуйте! Нет, компенсацию из МК получить нельзя. Средства предоставляются на приобретение жилья, а у Вас оно уже приобретено. Можете подоходный налог вернуть за построенный дом.

14.2. Доброго времени суток! Увы, получить компенсацию на постройку дома ранее года рождения ребенка невозможно, пенсионный фонд не одобрит.

14.3. Есть другие варианты. Например, реконструкция До 2010 года законодательством была предусмотрена возможность направить средства (часть средств) М (С)К на строительство индивидуального жилья только с привлечением подрядных организаций. Постновлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. №937 в Правила направления средств М (С)К на улучшение жилищных условий были внесены изменения, благодаря которым семьи получили возможность направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами.

Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации – подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства.

В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.

Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством Российской Федерации.

Кроме того, появилась возможность использовать средства М (С)К для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведённой не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности.

Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства. http://www.pfrf.ru/branches/ryazan/news~2012/08/15/56707

15. Чтобы получить компенсацию за построенный дом за счет материнского капитала, сколько летдолжно исполниться второму ребенку?

15.1. Здравствуйте.
Материнский капитал на покупку дома можно использовать после исполнения ребенку трех лет. До исполнения ребенку трех лет использовать можно только через ипотеку.

15.2. Чтобы получить компенсацию за построенный дом за счет материнского капитала, сколько летдолжно исполниться второму ребенку?

В обязательном порядке ребёнку должно исполнится три года.

16. Вопрос у меня по Мат капиталу. Мне отказали в выплате МК за компенсацию построенного дома на дачном участке.

16.1. Здравствуйте, Ольга!

Мне отказали в выплате МК за компенсацию построенного дома на дачном участке.
Если вы не согласны с отказом то можете обратиться в суд и оспорить решение об отказе.

17. Можно ли получить компенсацию за строительство дома из материнского капитала если, дом был построен в 2013 году а второй ребенок родилс в 2016 году и мат. капитал соответственно тоже в 2016 году получили.

17.1. Здравствуйте Роман
Нет, получить компенсацию за ранее построенный дом, с помощью материнского капитала - нельзя

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

18. Можно ли получить компенсацию из средст МК за построенный дом в СТ. он по документам признан жилым. Проведены все коммуникации.

18.1. Покажите все имеющиеся документы в пенсионном фонде, они Вам ответят, можно или нет

19. Как правильно получить компенсацию за построенный дом. земля и дом в собственности.

19.1. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в пенсионный фонд, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

20. Могу ли я получить компенсацию за уже построенный дом в СНТ, находящийся в собственности и участок тоже, мат капиталом? Вся семья уже прописана там, построились 2 года назад.

20.1. Здравствуйте!

НЕТ, к сожалению

УДАЧИ ВАМ

20.2. Нет,так сделать не получится

21. Можем ли мы получить компенсацию за строительство дома через МК, если дом был построен 1996 г, а оформлен 2016 году?

21.1. Здравствуйте! ПФР откажет Вам в возмещении затрат на строительство двадцатилетней давности.

22. Имеем ли мы право на получение мат. капитала как компенсацию за построенный дом если мы строили его сами за свой счет продав квартиру без подряд. Организации чеки у нас сохранились ребенку нет 3 лет?

22.1. Материнский капитал в качестве компесации вы не сможете использовать в законе №256-ФЗ не предусмотрено такое использование

23. Могу ли я обналичить материнский капитал не дожидаясь 3 х лет? Компенсация за новый построенный дом, документы в собственность и земля сделаны!

23.1. Ознакомьтесь.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

23.2. Обратитесь в пенсионный фонд. Первую часть перечисляют при начале строительства, вторую после окончания строительства для ремонта.

24. При получении мат. капитала на компенсацию затрат за построенный жилой дом я обязалась оформить доли на детей и супруга по соглашению, скажите пожалуйста как правильно составить заявление, нотариус сказал что я могу сделать это сама без его заверения.

24.1. можете составить договор дарения

24.2. .Это не заявление. Вам нужно составить соглашение или договор дарения. Если нужна помощь - обращайтесь.

25. Можно ли получить компенсацию затрат средствами материнского капитала за уже построенный дом своими силами. Ребенку уже исполнилось 3 года. Земельный участок и дом оформлены по договору дарения (от родителей) в 2012 г. Строить дом начали в 2008 г. Все чеки за покупку стройматериалов в наличии.

25.1. Да, можно. Обращайтесь в ПФ РФ.

Единая Бесплатная Консультация Юристов

Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

26. Я пытаюсь распорядиться средствами материнского капитала как компенсация за уже построенный дом. Но при оформлении документов у меня не разрешение на строительство дома, а решение суда на признание дома жилым. Остальные документы в порядке. В ПФ у меня документы приняли, но сказали, что решение суда это прямой отказ на выплату материнского капитала. Но можно решение ПФ оспорить через суд. Я бы хотела узнать как все это можно осуществить через суд.

26.1. Здравствуйте! По закону Вы должны были предоставить разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о государственной регистрации права. Если УПФР откажет, то придется обжаловать отказ в судебном порядке.

27. Хочу реализовать СМК как компенсацию за построенное жилье. Дом оформила по Дачной амнистии (разрешение на строительство не оформляла). В ПФР требуют акт освидетельствования. В архитектуре отказываются подписывать, ссылаясь на то, что резрешения не давали (акт с пометкой, что разрешение на строительство не выдавалось, тоже отказываются подписывать). Что можно сделать?

27.1. По действующему ФЗ РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при строительстве жилого дома необходимо иметь:
1.Постановление о выделении земельного участка для строительства (если земельного участка не было в собственности).
2.Постановление администрации о разрешении на строительство жилого дома.
3.Акт о вводе жилого в эксплуатацию.
В связи с тем, что разрешения на строительство у вас не было, то и отказ ПФР правомерен!
Значение имеет также назначение земельного участка, оно должно быть "для ИЖС", но не для "садоводства и огородничества".

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом

Принятые поправки Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала" имеют отношение не только к тем, кто планирует строить дом на материнский капитал своими силами. Закон позволяет теперь использовать материнский капитал и на компенсацию затрат уже построенного либо реконструированного собственного индивидуального жилья. При этом данное положение распространяется только на дома, право собственности на которые владельцы сертификата получили после 1 января 2007 года.

Согласно части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

"Средства материнского капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) им или его супругом объект индивидуального жилищного строительства (ОИЖС) при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке следующих документов:

Перечень документов на компенсацию затрат за построенный дом материнским капиталом

Правоустанавливающие документы на земельный участок , предназначенный для строительства индивидуального жилого дома:
- копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) ОИЖС;
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный ОИЖС, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года ОИЖС - независимо от даты возникновения указанного права;
Письменное обязательство лица, в чьей собственности находится ОИЖС, оформить его в общую собственность семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского капитала - в случае, если жилье оформлено не в общую долевую собственность семьи.

Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Жилой дом, построенный (реконструированный) с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, средства маткапитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный или реконструированный жилой дом следует руководствоваться также пунктом 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862.

Условия использования материнского капитала для индивидуального строительства

Компенсация строительства дома материнским капиталом в 2019 году предполагает соблюдение установленных правил:

построить частный дом можно исключительно на территории нашей страны;
владельцем земли, на котором планируется стройка, является один из родителей ребенка;
участок предназначен для ИЖС и не относится к иной категории земель;
на руках есть разрешительный документ от муниципалитета на строительные работы;
после проведения реконструкции метраж может быть увеличен лишь на одну учетную норму жилплощади, предусмотренной в регионе;
постройку следует располагать в населенном пункте;
основой дома служит фундамент;
наличие всех систем коммуникации или возможности их проведения – водоснабжения, электричества, газа (исключение составляют села, до которых еще не дошли коммуникации);
не допускается строительство капитального дома на дачном участке или в СНТ.

Постройка жилого дома должна являться целевым назначением участка земли. В противном случае средства не могут быть взысканы из маткапитала на .

При соблюдении вышеперечисленных требований проблем с компенсацией за построенный дом материнским капиталом не возникнет.

Кто и в каких случаях может получить компенсацию из материнского капитала за строительство дома?

Чтобы оформить МСК, субъекты должны соответствовать следующим требованиям:

Женщина с гражданством РФ, родившая или усыновившая 2-го и последующих детей в период 2007-2019 годы и ранее не получавшая сертификат.
Мужчина с гражданством РФ, являющийся единственным усыновителем/опекуном второго и последующего ребенка, не имеющий сертификат. Решение суда об опекунстве должно вступить в силу после 1 января 2007 года.
Мужчина даже без гражданства РФ, получивший прерогативу получения денежных выплат в связи с прекращением права матери малыша на получение средств.
Детям до 18 лет в равных долях, в том числе совершеннолетним, обучающимся очно в ВУЗ е, до завершения обучения или до достижения 23 лет, по причине прекращения права на данную привилегию его родителей/родителя.

На МСК могут также рассчитывать и граждане РФ, живущие за границей. Перечень необходимых документов лучше узнать в ПФР.

Добиться получения возмещения за понесенные расходы вы сможете при следующих обстоятельствах:

Строительство дома своими руками после появления в семействе 2-го ребенка или в случае возведения жилья после 2007 года, даже если 2-ой ребенок родился после.
Сооружение частного дома при содействии строительной организации (подряда) до рождения малыша (но после 2007 года) или после его рождения.
Реконструкция жилого помещения своими силами или с привлечением подрядчика

Важным моментом является сбор и хранение всей документации во время строительства и после него до момента перечисления компенсации затрат на строительство дома материнским капиталом.

Размер компенсации

Величина компенсации за строительство дома материнским капиталом напрямую зависит от индексации МСК в текущем периоде. Практически ежегодно объем маткапитала подлежит переменам с учетом растущего удешевления рубля.

При старте программы сумма выплат равнялась 250 тыс. рублей, на сегодняшний день ее размер равняется 453 026 руб. В прошлом году было решено, что 2019 год — последний год реализации этой программы, но глава государства предложил продлить ее еще до 2021 года включительно. Также стоит отметить, что ожидать увеличения суммы МСК в ближайшее время не следует.

Необходимые документы

Для получения компенсации за строительство дома материнским капиталом, потребуются следующие документы:

владельца сертификата;
Оригинал сертификата
Удостоверение личности и факты о рождении всех членов семейства.
Правоустанавливающие бумаги на надел земли.
Разрешение на постройку от муниципального управления.
Соглашение о проведении строительных работ с организацией, если в семье было принято такое решение.
Нотариально заверенное соглашение по регистрации долевого владения между всеми членами семьи не позже полугода после окончания строительства.

Таким образом, из материнского капитала компенсация за построенный дом выдается при соблюдении условий расположения будущего жилья и самого строительства, а также по мере предоставления в ПФР необходимых документов. Обязательно перед тем, как собрать необходимый пакет, уточните перечень в региональном пенсионном фонде.

Порядок использования

Использование средств зависит от выбранного вами варианта строительства. В любом случае, при возведении постройки своими силами деньги не выдаются сразу всей суммой. Изначально можно рассчитывать на половину капитала. Оставшуюся часть вы сможете получить только по истечении полугода после подачи первой заявки. А по установленным правилам первую половину маткапитала семья вправе получить как перед началом стройки, так и после проведения работ в виде возмещения. Если заявитель оформлял кредитный займ на строительство, то он также вправе компенсировать свои затраты впоследствии из средств маткапитала.